• 永嘉縣熱議如何建設都市現代商貿集聚區
    來源:新能物流    發布時間: 2012-3-26 20:26:37    次瀏覽   大小:  16px  14px  12px
    ■名詞解釋都市現代商貿集聚區:積極參與溫州大都市功能要素分配,加快推進以上塘—甌北一體化為主、橋頭—橋下聯體化為輔的大縣城建設,不斷完善城市商貿布局,大力引進和建設現代商業綜合體、大型購物中心,加快推…

      ■名詞解釋

      都市現代商貿集聚區:積極參與溫州大都市功能要素分配,加快推進以上塘—甌北一體化為主、橋頭—橋下聯體化為輔的大縣城建設,不斷完善城市商貿布局,大力引進和建設現代商業綜合體、大型購物中心,加快推進甌北、橋頭、橋下的商務中心和上塘商業步行街及五星級酒店建設,改造提升上塘永建路、環城西路、甌北陽光大道、雙塔路等商業街和城區農貿市場,著力打造一批體現地方商業文化特色的商貿街區。

      縣府辦副主任李金星:高起點高標準做好建設規劃 

      永嘉如何實現傳統商貿流通產業的突破,建設高檔次、高水平都市現代商貿集聚區?第一,從規劃入手,從溫州作為長三角、海西經濟區的重要城市和浙江“三大都市區”之一,加快推進“1650”大都市發展戰略,永嘉縣沿甌江北岸地區被納入溫州大都市核心區的大背景出發,按照“對接大溫州、融入大都市”的要求,高起點、高標準做好大縣城建設規劃,深化細化各項專項規劃,如旅游業應該圍繞雁蕩、楠溪江兩大國家風景區打造周末休閑度假游,以及聯合樂清、洞頭、仙居,以上塘—甌北為中心,打造短期假日觀光度假旅游。第二,出臺完善政策,保障產業發展。推進“退二進三”政策的實施,著重從甌北突破,拿出一例“退二進三”政策實施典范,帶動老工業區轉型發展,扶持總部經濟。第三,從具體項目入手,做好支撐。以“十二五”發展布局為基礎,跟進做好具體項目服務,打造點、線、面全覆蓋都市現代商貿集聚區。

      縣住建局技術室主任高級規劃師朱建權:啟動商業服務設施布局專項規劃 深化完善商業服務設施布局

      在溫州市“1650”大都市現代網絡型城鎮體系規劃中,已將上塘—甌北納入溫州市大都市核心區,永嘉縣要抓住這一有利時機,主動接軌溫州,全面打造甌江北岸商貿核心區。

      建設都市現代商貿聚集區,一要科學規劃,合理布局。根據上塘-甌北中心城區規劃,整體的商業服務設施布局為“三核三軸”。三核即為:三江現代商務核心區、黃田站場商業核心區、上塘永嘉廣場商業核心區;三軸為:上塘永建路、甌北陽光大道、雙塔路。為了深化商業服務設施布局應啟動商業服務設施布局專項規劃。目前,上塘商貿集聚區應該圍繞嶼山、永建路、新華街等老的商業街區進行改造和提升,增加休閑娛樂以及配套交通設施。黃田站場商業核心區發展,要考慮怎樣解決好溫州物流和商貿發展的平衡,根據溫州市的規劃從樂清港經過永嘉縣洞橋頭建立一條貨運專線,如果近期永嘉物流公司實施的話,我認為物流區建設應該放在洞橋頭,專項規劃黃田站場商業核心區,引入商貿建設項目。三江商務區接軌溫州市區,針對雁蕩山、楠溪江兩大國家級風景區,利用諸永高速區位優勢,形成旅游休閑商務區,做好交通配套建設。二是提效提速,優化服務,推行審批制度改革,進一步實行審批提速、提效,助推現代商貿集聚區發展。

      縣國土資源局利用規劃科科長朱啟群:化解土地瓶頸制約 保障都市現代商貿集聚區項目用地

      圍繞都市現代商貿集聚區建設,結合本局實際,化解土地的瓶頸制約,保障重點項目建設。一是規劃保障。新一輪土地利用總體規劃實施剛剛一年,但一年來永嘉縣發展形勢發生了很大的變化,行政區劃調整,農房集聚的全面推開,永嘉縣經濟社會發展戰略在原來的基礎上也有所提升,土地利用總體規劃確定的各項目、布局有必要進行適當的調整,適時對土地利用總體規劃進行局部修改,為都市現代商貿集聚區項目用地留足規劃空間。二是計劃保障,通過項目宣傳、項目包裝,積極爭取上級政府的支持,爭取省留指標、調劑指標和追加指標,保障項目建設的順利實施。三是審批服務保障。對于都市現代商貿集聚區項目采取提前介入、優先受理、加快辦結、嚴把質量等措施,將有關都市現代商貿集聚區項目落實三個業務科室,指派專人負責,全程服務,加快報批。同時,我們要結合每月一次的工作例會,督促項目進度,確保項目順利實施。

      甌北城市新區管委會常務副主任徐時斌:將現代商貿業作為戰略性支柱產業來抓

      近年來,甌北工業經濟快速發展,產業集群初步形成,但現代商貿業發展相對滯后,缺乏區域亮點和載體,推進現代商貿集聚建設,要將現代商貿業發展作為戰略性支柱產業來抓緊抓好。一是科學規劃,引領發展。站在溫州大都市核心區的戰略高度完善甌北商貿集聚區規劃,做好同溫州濱江商務區、三江現代商貿集聚區協同發展、錯位發展。二是完善政策,強化服務。要抓緊研究出臺“退二進三”政策,加快推動重點區域、重點項目、專業市場的產業布局調整、改造和提升,完善推進商貿發展的扶持政策,最大限度放大集聚效應。

      縣經信局副局長葉長志:明確目標,做好定位,突破商業發展瓶頸

      商貿流通產業作為服務業的重要組成部分,是促進生產發展、引導消費的重要推動力量,也是反映一個地區經濟繁榮和社會發展的窗口,在縣域經濟社會發展中具有不可替代的作用。永嘉“十二五”規劃提出服務業增速達到14%和三產占生產總值比重達到45%的結構調整目標。永嘉縣商貿流通業發展中存在城鄉居民收入和消費水平仍較低、城鎮建設相對滯后、商貿流通業結構尚不合理等問題。要明確目標,做好定位,突破商業發展瓶頸!笆濉逼陂g,以現代商貿流通產業集聚區建設為平臺,以擴大開放和政策引導為動力,大力推進現代商貿流通設施建設和現代商業業態培育,形成競爭有序、主題多元、業態多樣、布局合理、運作有序的現代商貿流通發展格局,推動商貿流通業轉型發展,積極打造上塘—甌北現代商貿集聚區。達到社會消費品零售總額年均增長14%以上,上塘—甌北人均營業面積達1.8平方米,商業網店布局日趨合理,商業結構日趨協調發展的目標。

      三江休閑商務區定位為力爭通過10—15年,建設綜合購物、休閑娛樂、住宿餐飲、金融商務等多層次、多樣化經營的市級商業中心區。上塘中心城區定位為建設服務于永嘉縣,特別是上塘和楠溪江中上游流域的生活日用品商貿中心,農業生產資料流通中心,面向外來游客和溫州市區居民的特色購物休閑基地,構筑縣特色商業中心。結合旅游發展趨勢,建設上塘五星級賓館、縣城楠江飯店,提升縣城住宿接待能力。甌北城市新區定位為面向永嘉永嘉縣居民,溫州市區細分市場和旅游購物消費市場,建設集綜合購物、休閑、餐飲、娛樂、購物、酒店等多種層次、多樣化經營功能的現代化商業中心,形成溫州區級商業中心。

      上塘中心城區管委會常務副主任麻曙明:把現代商貿建設作為產業轉型升級引擎來抓

      按照溫州市“1650”發展新格局和永嘉“大都市核心區”空間布局戰略,上塘—甌北作為一體化主城區建設,中心城區成為都市現代商貿集聚區建設的主陣地,理應把現代商貿建設作為產業轉型升級引擎來抓,切實推進商貿集聚項目建設,提升中心城區的品質。

      為了使上塘現代商貿集聚建設大提速、大突破、大跨越,具體要做好以下幾項工作:一是搶抓發展機遇,促使一批重大工程項目的開工建設。做好上塘商務中心、上塘步行街、上塘五星級賓館、烏巖山城市公園、綠嶂山森林公園、公共文化活動中心、陡門紅梅觀光休閑園等一批重大工程項目的開工建設,完善綜合服務功能,提高區域內商業商務的水準。二是發揮生態和區域優勢,做好一批重大項目的前期,謀劃生態型商貿集聚區建設。做好江東生態度假城、智谷耕讀文化創意園、高檔住宅區等一批重大項目的前期工作,把中心城區打造成生態型現代商貿集聚區。三是拉開中心城區發展大框架,推進現代商貿建設。接受溫州大都市經濟輻射,上塘務必主動做好接軌,做好上塘至甌北公路工程前期工作,確保樂清物流公司線路物流暢通,同時做好三李公路、41省道改造工程建設,更要做好環城北路、環城南路等區域內的市政工程,促進現代商貿集聚區建設。四是建立和健全現代商貿市場體系,著力提升現有商貿優勢和檔次。首先,要加強對永建路、環城西路等老商貿集聚地段的管理,整合提升現有商貿市場。其次,以建設商業步行街、五星級賓館、商務中心為平臺,在永興路廣場附近打造商業購物、文化交流、休閑娛樂為一體的城區現代商貿中心。五是放活政策、優化環境,堅持政府管理商貿方式從行政化管理轉化為服務性管理。

      縣人行信貸調統科科長王劍斌:加強金融支持力度,努力打造金融集聚品牌

      一是加大信貸政策傾斜,重點支持現代商貿集聚區重點項目建設。積極引導商業銀行加大對都市現代商貿集聚區建設的信貸投放,著重滿足重點項目、基礎設施、配套工程的資金需求;通過銀團貸款、信托貸款、專項資金等形式,積極引入縣外信貸資金,同時支持企業、項目以直接融資形式,促進融資多元化。二是積極參與集聚區建設,努力打造金融集聚品牌。金融機構在機構設置、網店布局等方面要向都市現代商貿集聚區集中,努力在集聚區形成完善的金融服務網絡。推進金融總部大樓建設,積極引入金融機構進駐,努力把都市現代商貿集聚區打造成永嘉,乃至溫州的金融高地。三是強化金融服務,積極推進都市現代商貿集聚區發展。強化集聚區金融結算服務,豐富結算渠道,開展銀行卡刷卡無障礙示范街區建設,努力打造產品齊全、結算快捷、服務優良的金融服務環境。四是立足集聚區建設,積極發揮金融政策的導向作用。根據都市現代商貿集聚區的區域和市場定位,積極開展“科技金融”、“綠色金融”、“文化金融”建設。

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